Hledáte místo, které nabízí nejen klid a pohodu, ale i příležitost pro trvalé bydlení, podnikání nebo kreativní projekty? Tato jedinečná usedlost v Třebobuzi splní vaše sny o vlastním venkovském útočišti. Nachází se na malebném místě na okraji obce, jen 20 minut od Plzně a pouhých 10 minut od Města Touškova. Obec je navíc perfektně dostupná i veřejnou dopravou – autobusy jezdí během všedních dnů téměř každou hodinu od rána až do večera.

Třebobuz je živá obec, kde 90 % obyvatel bydlí trvale, což zajišťuje, že tu nebude "mrtvo" ani mimo sezónu. Díky tomu se usedlost hodí nejen pro rekreaci, ale i jako místo pro každodenní život nebo podnikání.

Co dostanete

Hlavní budova chalupy má dispozici 3+1 s prostorným půdním prostorem, který lze snadno přestavět na další obytné místnosti. V obytné části vás uvítá útulná atmosféra – krb v hlavní místnosti a kamna v ložnici zajistí příjemné teplo, zatímco v letních dnech poskytuje dům příjemný chládek.

Na zahradě najdete bazén, který se postará o osvěžení během horkých letních dnů, a vinný sklípek ve svahu, kde si můžete uschovat drobnou úrodu vinné révy – obvykle 10–15 litrů vína ročně.

Součástí pozemku je také samostatná budova – stodola, která skýtá obrovský potenciál. Může být využita jako dílna, sklad, prostor pro výrobu, nebo ji můžete přestavět na další obytnou jednotku či letní kuchyni. Pokud toužíte po větším prostoru, nabízí se možnost přikoupení sousedního pozemku.

Půdorys usedlosti

Usedlost se skládá ze dvou samostatných objektů. Hlavní budova nabízí přízemí i podkroví k využití a druhý objekt je prostorná stodola s výborným potenciálem k přestavění dle vašich potřeb.

Pro získání přesných rozměrů a detailního plánu objektu si můžete prohlédnout půdorys přízemí nebo jej stáhnout v PNG formátu.

Půdorys přízemí

Detailní plán rozložení místností v PNG formátu

Stáhnout půdorys

Proč právě Třebobuz

Obec Třebobuz je ideální nejen pro klidné bydlení, ale i jako výchozí bod pro podnikání. Kombinace romantické chalupářské atmosféry, praktického zázemí a širokých možností využití činí tuto usedlost unikátní nabídkou.

90 % obyvatel tu žije celoročně
Plná občanská vybavenost 10 min v Městě Touškově
Plzeň jen 20 minut autem
Výborná dopravní dostupnost - autobusy téměř každou hodinu všední dny
Krasy okolí - Hracholusky, řeka Mže, cyklotrasy, zámky, hrady i jezdecké stezky
Pozemek na konci vesnice - absolutní klid, otevřené výhledy a příroda doslova za plotem

Možnosti využití

Usedlost Třebobuz nabízí široké možnosti využití, ať už hledáte místo k relaxaci, bydlení nebo rozvoji vlastních projektů. Toto je příležitost, kterou stojí za to vidět na vlastní oči.

Trvalé bydlení - ideální pro ty, kteří chtějí žít v klidném venkovském prostředí s výbornou dostupností do města
Rodinná rekreace - výborné místo pro odpočinek a trávení volného času s rodinou a přáteli
Agroturistika - možnost vytvořit malé hospodářství nebo zahrádku pro vlastní produkci
Dílna nebo ateliér - stodola poskytuje ideální prostor pro řemeslné či umělecké aktivity
Showroom, e-shop, kreativní studio - ideální pro podnikatele hledající inspirativní zázemí

Přijeďte se nadechnout vůně venkova a zažít, jak může vypadat život (a podnikání) bez městského shonu. Zavolejte si o prohlídku – tahle příležitost voní dřevem, létem u bazénu a podzimním vínem z vlastních hroznů.

Třebobuz a její okolí

Třebobuz a její okolí jsou místem, kde se spojuje klid venkova s bohatou nabídkou aktivit pro každý den. Stačí se vydat jen kousek od domu a najdete svět plný přírodních krás, historických památek a možností pro aktivní odpočinek, který vás bude lákat znovu a znovu objevovat.

Představte si, že si po sníani vyjdete na příjemnou procházku do nedalekého Luhova. Zámek tyčící se nad krajinou vás přivítá svým kouzlem a v místním muzeu bicyklů můžete objevit zajímavou historii cyklistiky. Děti se určitě zabaví na místním hřišti a milovníci koní si mohou užít projížďky v jezdeckém areálu Tříska.

Pokud vás láká voda a slunce, vydejte se k blízké vodní nádrži Hracholusky. Čistá voda nabízí přírodní koupání, a pro ty, kdo mají rádi adrenalin, jsou zde skály pro skoky do vody z výšek 2 až 12 metrů. Klidné kouty nádrže jsou ideální pro rybaření nebo jen příjemný odpočinek u vody.

Další zajímavá místa v okolí

Nedaleko se také rozprostírá Žebrácký potok a Mlýn U Hlavatých – malebné údolí, které vás okouzlí svými lesy a skalami. Místo je téměř neznámé a je ideální pro ty, kdo hledají klid a krásu nedotčené přírody.

Po výletu k vodě přijde vhod osvěžení, a tak se můžete zastavit v Bistru U Nového mostu, kde si můžete vychutnat něco dobrého k jídlu a třeba i poslechnout živou hudbu. Blízká řeka Mže přímo vybízí k vyhlídkové plavbě parníkem, který má zastávku u Nového mostu. Pro pěší i cyklisty je skvělým cílem také unikátní železniční most Pňovany z roku 1901, který prošel citlivou rekonstrukcí a dnes nabízí krásné výhledy na krajinu.

Bohatý venkovský život

Venkovské tradice

Pro ty, kteří mají rádi venkovskou atmosféru, je tu Statek Nový Dvůr. Konají se zde tradiční akce, jako jsou zabijačky nebo vyjížďky na koních, které vám umožní poznat místní krajinu a tradice.

Občanská vybavenost

Potřebujete-li něco nakoupit, najdete základní služby a obchody v nedalekyšch Pňovanech, kde je i škola, školka, fotbalové hřiště a tenisové kurty pro sportovní nadšence.

Rekreace a odpočinek

Den plný slunce si můžete užít také v Kempu Radost nebo Kempu Keramika u Hracholusky. Oba kempy nabízejí nejen pláže a půjčovny loděk, ale i zábavné aktivity jako tobogány, koncerty a diskotéky pod širým nebem. Pro vše potřebné je k dispozici Město Touškov, vzdálené jen deset minut, které nabízí plnou městskou infrastrukturu.

Cena a možnosti využití

4 570 000 Kč

Včetně právního servisu a poplatků

V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování ve spolupráci s naší hypoteční poradkyní, která vám zajistí nejvhodnější a nejvýhodnější hypoteční řešení přímo na míru.

Hledáte-li místo, které nabízí nejen klid a pohodu, ale i příležitost pro trvalé bydlení, podnikání nebo kreativní projekty, tato jedinečná usedlost v Třebobuzi je přímo pro vás. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PTF reality – Váš průvodce světem výjimečných nemovitostí.

Možnosti využití usedlosti

Třebobuz a její okolí jsou místem, kde se spojuje klid venkova s bohatou nabídkou aktivit pro každý den. Stačí se vydat jen kousek od domu a najdete svět plný přírodních krás a historických památek.

Výlet k Hracholusky

Kdo má rád vodu, ocení blízkost vodní nádrže Hracholusky, která nabízí ideální podmínky pro koupání v letě, rybaření i vodní sporty. Oblast nabízí i pěkné cyklostezky.

Další místní zajímavosti

Luhov: Zámek a muzeum bicyklů pro milovníky historie
Jezdeckoý areál Tříska: Projížďky na koních pro celé rodiny
Újezd nade Mží: Romantická zřícenina hradu Buben a zámecký statek

Ať už máte chuť na procházky, sportovní výzvy, nebo objevování historických pokladů, Třebobuz a její okolí vám nabídnou bohaté možnosti k naplnění každého dne. Zároveň zůstáváte v příjemném dosahu Plzně a veškeré občanské vybavenosti.